- 지하 3층∼지상 20층, 총 531세대 대단지
- 신도림(1,2호선)/대림역(2,7호선) 더블환승역세권 도시형생활주택/오피스텔
- 계약금10%, 중도금 60% 전액 무이자
- 가산디지털단지, 구로디지털단지, 디큐브시티 등 풍부한 배후수요
- 수익율 13%대의 높은 임대수익율

최근 들어 오피스텔과 도시형 생활주택 분양이 급증하고 있다.
 

국토해양부에 따르면 2010년 도시형 생활주택의 총 인허가 물량은 13,257가구로 지난해 총 1,580가구와 비교해 8배가 넘는분양 물량이 쏟아지고 있으며, 유형별로는 '원룸형 주택이 90.1%, 다세대 및 기타가 9.9%였다'고 발표했다.

부동산 상품 중 오피스텔, 도시형 생활주택에 투자하겠다는 응답자가 28.1%로 가장 많았다. 이어 아파트 급매물 24.8%, 토지 14.4%, 분양아파트 11.3%, 오피스10.0%, 상가 8.3%의 순이다.응답자의 46.4%가 원룸•도시형 생활주택, 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산을 선호하였다.

그 중 많은 부동산 투자자가 관심을 갖는 오피스텔과, 도시형 생활주택은 어디가 좋을까?

● 투자의 제1조건은 안전성!
수익성 부동산(오피스텔/도시형 생활 주택)의 분양 열풍을 타고 유사 상품인 원룸텔, 고시텔 등도 같이 인기를 끌고 있다. 그러나 지금 분양하는 원룸텔의 대부분은 건물상층부(보통 3층∼최상층)만을 분양하며, 구분등기가 아닌 지분 등기의 형태로분양을 하여 차후 매도시 상당한 어려움이 뒤따르기 때문에, 정식 오피스텔/도시형생활주택 인허가를 받은 곳에 투자 해야차후매도시 어려움을 겪지 않을 수 있다.

● 투자의 제2조건은 수익성!
부동산 임대상품의 경우 높은 수익율을 얻으려면 풍부한 임대수요, 편리한 교통, 다양한 생활 편의시설, 개발호재가 있는부동산에 투자하여야만 수익율을 보장 받을 수 있다.

● 투자의 제3조건은 환금성!
부동산 투자자의 상당수는 1억원 내외의 투자자금을 보유하고 있다. 이것은 1억원 내외의 부동산이 매매가 용이하다는 뜻이다.

● 이런 곳에 투자하여야......
'비즈트위트' 분양관계자에 따르면 "[비즈트위트]는 서울시 허가1호의 도시형 생활주택으로 안전성(책임등기 및 대한주택보증 관리신탁), 수익성(예상수익률13%), 환금성(실투자금 3000만원대)을 모두 만족 시킬 수 있어, 높은 임대수익과 시세차익을 누릴 수 있고, 취등록세 면제, 재산세 면제, 풀옵션 등의 혜택이 있으며, 같은 건물 안에서도 층과 조망권에 따라 추후 프리미엄이 다르게 평가되기때문에 좋은 층과 호수를 분양 받으려면 청약신청(우리은행계좌:1005-201-748644, 예금주:문영E&G, 청약금:100만원)을 먼저 한 후상담하는 것이 유리하다"라고 말하였다.

청약금은 미계약시 전액 반환 되는 것이고. 위치는 신도림역(1,2호선),대림역(2,7호선)을이용 할 수 있는 더블역세권과 5분거리에 위치해 있으며 지하3층∼지상20층으로 총 531세대로 구성되어 있고, 계약금은10%이며, 중도금 60%전액 무이자라는 파격적인 혜택에서 또한 눈여겨 볼만 한다.

모델하우스 문의전화: 1661-8979


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